CÂU CHUYỆN THỨ NHẤT
DỰ ÁN KHU DÂN CƯ NGHĨA TRUNG
Mình mới nghe tin xã Nghĩa Trung đang làm chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Nghĩa Trung nằm ở cạnh UBND xã từ UBND xã đến đường lên Gò Trạm, đây là việc mới nhưng lại là chuyện cũ.
Hiện nay đang có hai luồng dư luận khác nhau xung quanh dự án này.
Một số người cho rằng xã ta sống chủ yếu là nông nghiệp nên cần diện tích đất nông nghiệp để sản xuất vì đây là tư liệu sản xuất rất quan trọng. Khu dân cư hình thành có nghĩa là một diện tích đất nông nghiệp đáng kể sẽ chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp làm nhà ở. Không còn đất để sản xuất, vì vậy không nên làm khu dân cư đó.
Một số người khác lại cho rằng, thì, là xã ta còn nghèo lắm, nguồn thu ngân sách chủ yếu là thuế nông nghiệp, còn công nghiệp, dịch vụ hay thậm chí là tiểu thủ công nghiệp cũng khá khiêm tốn, nguồn kinh phí của cấp trên thì không phải lúc nào xin cũng có mà nếu như có thì cũng như hạt cát mà thôi. Nói tóm lại xã ta không phải cần tiền mà là ... cần nhiều tiền. Vì vậy việc đầu tư khu dân cư là cần thiết, qua đó tạo nguồn thu cho ngân sách xã, từ đó xã sẽ chi đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, phục vụ đời sống người dân ngày càng cao hơn.
Vậy ý kiến của bạn thế nào?
Các bạn thân mến.
xã ta chuẩn bị đầu tư dự án khu dân cư gò trạm, theo quan điểm của mình là quá tốt, quá thiết thực, cụ thể như sau:
1-Khu dân cư hình thành sẻ tạo cho ở ổn định cho một số lớp trẻ mới có gia đình có điều kiện tìm một số ở ổn định.
2- Ngân sách địa phương có thêm 1 khoản để đầu tư XD các công trình công cộng ở địa phương như đường liên thôn, trường mẫu giáo ở thôn, vfà còn nhiều khoản đầu tư rất quan trọng nữa.
3- Khi khu dân cư hình thành, bộ mặt ở xã sẽ đẹp hơn, có một dãy nhà mới xây khang trang, đẹp.
3- cÒn vấn đề mất đất nông nghiệp, một số người nghỉ như vậy là sai lầm, vì quỹ đất NN ở xã ta rất lớn, nếu ta chuyển 1 phần nhở đất NN sang đất ở để nhân dân làm nhà, buôn bán chuyển từ NN sang dịch vụ là cần thiết.
Còn nhiều nữa, bản thân mình nghỉ xã làm vậy là quá thiết thực. xin cảm ơn các bạn qua tâm
Chúng ta không nên kết luận vội bởi không vô cớ mà người ta nghĩ như vậy. Bài học mà các địa phương khác đã trả giá đắt cho việc lấy đất nông nghiệplàm công nghiệp, sân golf đã rõ. Chúng ta cần suy ngẫm.
Với tôi thì chủ trương này tôi sẽ ủng hộ cả 2 tay. Với các lý do sau:
+ Không có nơi nào gọi là phát triển mà không có dân cư tập trung cũng như yếu về dịch vụ.
+ Khi tập trung dân cư thì sẽ phát huy "khả năng tiêu xài" nên bà con dễ kinh doanh mua bán hơn. Bình thường nếu bạn ở quá xa nơi bán một thứ gì đó bạn sẽ lười đi nhưng nếu ở gần chắc bạn sẽ không bỏ qua. Như vậy chúng ta đã thúc đẩy quá trình trao đổi để tạo ra lợi nhuận, của cải ....
+ Nếu như dịch vụ tăng sẽ tăng thu ngân sách cho địa phương nhiều hơn là thu ngân sách từ nông nghiệp.
Tôi nghĩ còn nhiều hơn ý tưởng cụm dân cư trên nhưng thực hiện thì còn phải tùy thuộc vào mỗi người liên quan cũng như nhiều bộ phận khác nữa. Tôi muốn rằng, những nhà dân nằm rải rác trong những cánh đồng sẽ được tập trung vào những khu dân cư có mật độ cao hơn để việc đi lại dễ dàng hơn. Tiếp đến những nơi người ta đã di dời chúng ta sẽ cải tạo lại thành đất nông nghiệp để sản xuất. Nếu làm được như thế thì tôi nghĩ năng suất nông nghiệp thậm chí còn cao hơn nữa là khác. Vì nếu ta làm như thế trước nhất sẽ hạn chế được những chú chuột từ trong những ngôi nhà gần đó vào quậy phá lúa, nếu các bạn để ý kỹ thì những ruộng lúa mà gần vườn ai đó thì năng suất sẽ không bằng nếu ở ngoài đồng, do bị rợp hay các yếu tố khác xâm hại ......
Các bác thấy ý tưởng của tôi khó quá phải không.
Xây dựng dân cư sẽ góp phần tăng thêm diện mạo của xã nhà tôi hoàn toàn ủng hộ. Tuy nhiên, chúng ta cũng nên xem xét lại các vấn đề về môi trường, nhất là công tác quy hoạch hệ thống điện đường, kênh mương thoát nước lũ.
Theo tôi được biết thì hậu quả của bão số 9 gây lụt lớn vừa qua Ở Nghĩa trung những hộ nông dân ở phía trên đường tôi tạm gọi là đường cái lớn (giáp ranh khu chuẩn bị xây dựng khu dân cư) phải xuống đào đường cái lớn để thoát nước lũ nếu không khu dân cư khu vực đó sẽ ngập lụt rất nặng.
Khi chúng ta xây dựng khu dân cư nhất định sẽ sang lấp mặt bằng và nâng mặt đất khu vực đó lên khá cao như vậy vào mùa mưa nếu xảy ra lũ lụt (các bác biết rồi quê mình năm nào mà chả có) nếu quy hoạch không có chỗ thoát nước lũ khả năng ứ đọng nước trong khu vực xung quanh trên đường cái lớn (trừ khu dân cư dự định xây dựng) nguy cơ ngập lụt lớn rất dễ khả xảy ra do khu dân cư đã cảng hạn chế không cho thoát nước, như vậy sẽ gây nhiều thiệt hại cho người dân.
Theo tôi chúng ta có nên quy hoạch với diện tích vừa phải và nên tính đến tác động môi trường nếu không tác dụng phụ của khu dân cư là rất lớn.
Câu chuyện thứ nhất đã nhận được một số góp ý tuy nhiên số lượng góp ý cho đến nay vẫn còn ít so với kỳ vọng của người điều hành chuyên mục này. Hy vọng các câu chuyện tiếp theo sẽ nhận được nhiều ý kiến tham gia hơn.
Thành công của Dự án vẫn còn ở phía trước, tuy nhiên việc quyết định đầu tư xây dựng KDC Nghĩa Trung là một việc làm cần thiết, cho thấy sự thay đổi lớn, tích cực trong tư duy cũng như hành động của Lãnh đạo xã. Mạnh dạn đề xuất, sửa đổi cơ chế cho phù hợp với tình hình thực tế của địa phương là việc làm cần thiết, thể hiện sự năng động, bám sát và thấu hiểu dân tình.
Cân nhắc thiệt hại thì với tình hình thực tế tại Nghĩa Trung thì Dự án KDC Nghĩa Trung sẽ mang lại nhiều mặt lợi cho Người dân Nghĩa Trung, tạo quỹ đất nhà ở có đây đủ cơ sở hạ tầng, tạo diện mạo hiện đại cho một xã nông thôn như xã Nghĩa Trung. Đặt biệt quan trọng là với Dự án này Xã Nghĩa Trung sẽ có được nguồn thu ngân sách lớn để đáp ứng nhu cầu chi tiêu cho phát triển cơ sở hạ tầng của xã.
Tuy vậy, Chúng tôi thiết nghĩ những phản biện cho dự án này là đáng quan tâm, đáng lưu ý. Đề nghị những người có trách nhiệm phải lưu ý để tránh những sai sót đáng tiếc và việc triển khai các Dự án khác tương tự cần phải tham khảo những ý kiến phản biện này để xã Nghĩa Trung ngày càng phát triển hơn.